香繽雅苑位于中國(guó)東莞寮步鎮(zhèn)府旁蟠龍路，雄踞鎮(zhèn)中心CBD、莞樟路、蟠龍路、香市路三大城市主軸交匯處，是寮步新城中心區(qū)唯一新加坡風(fēng)情園林社區(qū)。東臨莞樟路、南擁寮步5.8萬平米市政廣場(chǎng)，西接寮步主要景觀大道香市路，北攬最有發(fā)展?jié)摿Φ捏待埪?，交通便利；坐擁近百億近20個(gè)市級(jí)配套，以行政中心廣場(chǎng)為代表的行政資源配套近在咫尺，以東方商業(yè)街、景泰香都為代表的新城市圈等商業(yè)配套瞬間即達(dá)，其它如學(xué)校、醫(yī)療、康體娛樂、餐飲等各種配套應(yīng)有盡有。
香繽雅苑秉持生態(tài)化、人性化的健康生活理念，打造獨(dú)具一格的東南亞風(fēng)格主題園林；壯闊優(yōu)美的景觀中軸；50米超大樓間距；5大花園組團(tuán)，藏釀?dòng)鋹偟木G色心情。項(xiàng)目配套齊全，有5076平米歐洲風(fēng)情商業(yè)街、23500平米新加坡風(fēng)情園林、500平米高爾夫果嶺以及600平米國(guó)際級(jí)凈水生態(tài)泳池。
香繽雅苑總用地面積為約33355 平方米，總建筑面積為107121平方米，建筑主要為高層住宅，容積率為2.0，綠化率約70%，主力戶型為2-4房，超級(jí)增值12-30%，由10棟16層的高層住宅組成，輔以多層集中商業(yè)和部分沿街商鋪。項(xiàng)目建筑立面為西班牙皇家建筑風(fēng)格，彰顯高雅與細(xì)膩；遵循高層低密度及“景觀滲透最大化”的原則，采用適度聯(lián)排半圍合的建筑排布，保證戶戶有景；200余米景觀主軸在整個(gè)東莞亦實(shí)屬少見；項(xiàng)目樓間距最約50米，1：1超大樓間距，項(xiàng)目空間感較佳；項(xiàng)目采用人車分流的道路交通系統(tǒng)，保障人車安全。
香繽雅苑規(guī)劃有兩房、三房、四房的戶型，全部為超高使用率戶型，共975套。
 

鎮(zhèn)內(nèi)公交有6、7路路公交車；跨區(qū)域公交有3路車、90路 、 90路空調(diào) 、 85路空調(diào) 、81路空調(diào)、76路空調(diào)、79路 、92路、L3路、L4路等公交路線。
 
幼兒園：明珠現(xiàn)代幼兒園、銀湖花園幼兒園、天天幼稚園、安琪兒中英文幼兒園、河濱中心幼兒園、向日葵中英文幼兒園、格林威兒幼兒園
中小學(xué)：橫杭小學(xué)（省一級(jí)）、東莞市玉蘭中學(xué)（市一級(jí)）、大步小學(xué)、東陽學(xué)校、寮步中心小學(xué)、寮步中學(xué)、香市中學(xué)、香市小學(xué) 光明小學(xué)
大學(xué)：理工學(xué)院、南博大學(xué)
商場(chǎng)：天虹商場(chǎng)、世博廣場(chǎng)好又多家樂福橫坑肉菜市場(chǎng)、華潤(rùn)萬家超市、新興百貨、東源購(gòu)物廣場(chǎng)、天和百貨、東方商業(yè)街、景泰香都購(gòu)物中心、天河百貨、萬家福購(gòu)物廣場(chǎng)、女人街、新安超級(jí)市場(chǎng)、大新商業(yè)廣場(chǎng) 嘉榮超市
醫(yī)院：東華醫(yī)院、寮步醫(yī)院、蓢基湖衛(wèi)生站、同濟(jì)醫(yī)學(xué)院東莞附屬醫(yī)院、寮步鎮(zhèn)橫坑村金銀嶺衛(wèi)生站、泉塘衛(wèi)生站
郵局：寮步郵政、東莞市郵政局寮步分局、中國(guó)郵政樟龍路支局、郵政中心寮步營(yíng)業(yè)廳
銀行：中國(guó)信合寮步鎮(zhèn)泉塘分社、商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中信銀行、廣東發(fā)展銀行 招商銀行
其他：旗峰山公園、魚米之湘、水叮噹樂園峰景高爾夫公園、悅?cè)R花園酒店、香市公園、香市影視城、鴻圖廣場(chǎng)、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信

小區(qū)內(nèi)部配套：香繽雅苑配套齊全，有5076平米歐洲風(fēng)情商業(yè)街、23500平米新加坡風(fēng)情園林、500平米高爾夫果嶺以及600平米國(guó)際級(jí)凈水生態(tài)泳池。

東莞市香繽物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2008年6月，是香繽集團(tuán)旗下全資企業(yè)，依托于深圳市香繽物業(yè)服務(wù)有限公司這一實(shí)力的物業(yè)控制權(quán)與資金保障，傾力打造東莞香繽物業(yè)自我特色。
目前公司主要以物業(yè)服務(wù)為主營(yíng)項(xiàng)目，下設(shè)兩個(gè)服務(wù)處，共有員工70余人，管理人員中具有大專及技術(shù)職稱的員工占90%以上，持證上崗率100%。
公司依據(jù)“不斷探索、勇于實(shí)踐、善于總結(jié)、積極創(chuàng)新、趕超先進(jìn)”管理發(fā)展思路，恪守“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、依法管理、無限創(chuàng)新、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，確立了“四化”建設(shè)服務(wù)模式，即：服務(wù)觀念現(xiàn)代化（信息觀念、系統(tǒng)觀念、經(jīng)營(yíng)觀念）、服務(wù)組織網(wǎng)絡(luò)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化、服務(wù)方式程序化，在建設(shè)和完善現(xiàn)代化企業(yè)制度的同時(shí)，注重現(xiàn)代物業(yè)生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境和小區(qū)智能信息化建設(shè)，倡導(dǎo)人與自然和諧的家居理念。
公司服務(wù)方針、觀點(diǎn)和理念。
服務(wù)方針：讓業(yè)主滿意、讓政府滿意、讓社會(huì)滿意、讓企業(yè)滿意；服務(wù)觀點(diǎn)：熱忱、周到、方便、快捷、優(yōu)質(zhì)、高效；
服務(wù)理念：以業(yè)主（顧客）為中心，心貼心服務(wù)、零距離管理。
地址：東莞市寮步鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁
香繽雅苑服務(wù)電話：0769－82875778
香繽城市花園服務(wù)電話：0769－81106370    

2014年已入伙。